Woonoppervlakte
Circa 118 m²
Perceeloppervlakte
Circa 135 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Zinkeling 51

2771 NZ, Boskoop (Zuid-Holland)

Droom je van een perfecte gezinswoning vol met gezelligheid en comfort? Dan ben je hier aan het juiste adres! Jullie eigen stek met een riante uitgebouwde woonkamer vol met natuurlijk licht. Grote raampartijen brengen de buitenwereld naar binnen, waardoor elke dag een nieuwe ervaring wordt. Deze woning, met maar liefst vijf slaapkamers, biedt jou en je gezin de ultieme ruimte om te leven en te ontspannen.

Dit is niet alles, want de heerlijke tuin, met water aan de achterzijde en een weids uitzicht over de kwekerijen is jouw oase van rust. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Vanaf hier ben je snel in het gezellige centrum van Boskoop, het NS station en op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst voelt het meteen al aan als een warm huis. In de hal/gang is er een design radiator (2021) en toilet aanwezig en in de lichte woonkamer ontvouwt zich een oase van comfort. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime zithoek om te relaxen na een lange dag. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en convectorputten, dus geen radiatoren in de woonkamer. Een stukje verder is er een fijne eethoek en een compleet verzorgde moderne keuken te vinden. In de keuken (2021) ben je voorzien van alle benodigdheden, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en grote combi-oven (Siemens en AEG) en plintverwarming.

Bovendien heb je de beschikking over een handige berging om diverse spullen netjes op te bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. Eén kamer is thans in gebruik als werkkamer. Het is de perfecte ruimte voor een groeiend gezin dat op zoek is naar flexibiliteit. Ook biedt deze verdieping plaats aan een badkamer met een douche, ligbad, toilet en een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot 2 slaapkamers, aparte ruimte voor wasmachine en droger en studeergedeelte met grote vaste kastenwand. Deze verdieping is voorzien van maar liefst 2 kunststof dakkapellen (achterzijde over de gehele breedte) en elektrische rolluiken. Diverse knieschotten op deze verdieping zorgen voor veel bergruimte.

Buiten
Stap naar buiten en ontdek een betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin (met buitenkraan en elektra) die je uitnodigt voor lange zomeravonden onder het genot van een hapje en een drankje. Het is niet alleen een tuin; het is een verlengstuk van jouw thuis. Aan de voorzijde beschik je over een eigen privé parkeergelegenheid. Het water aan de achterzijde en de natuurrijke omgeving voor de deur, zorgt voor een gevoel van ontspanning.

Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen
- Eigen parkeerplek
- Woonoppervlakte: 117,50 m²
- Externe bergruimte: 6,80 m²
- Bruto inhoud woning: 421,63 m³
- Riante woonkamer met een mooie lichtinval
- Vijf slaapkamers
- Een natuurrijke omgeving voor de deur

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-08-2027
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 25-08-2027

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zinkeling 51, Boskoop

€ 425.000 k.k. - Verkocht